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常德柳叶湖一商住地块底价出让!楼面价1554元/平!
2019-01-16 15:05 来源:土地翁|我要评论 浏览字号:【
[摘要]12月7日,常德武陵区出让1宗1.4万平的商住地块,由常德市祥泰房地产开发有限公司底价6550万元拿下! ▋关于拿地公司 常德市祥泰房地产开发有限公司成立于2019-01-16,由两位自然人直接控股,公司主要经营房 ...

12月7日,常德武陵区出让1宗1.4万平的商住地块,由常德市祥泰房地产开发有限公司底价6550万元拿下!

常德柳叶湖一商住地块底价出让!楼面价1554元/平!

关于拿地公司

常德市祥泰房地产开发有限公司成立于2019-01-16,由两位自然人直接控股,公司主要经营房地产开发、经营。

常国土资公告〔2018〕18号地块详情

地块位置:常德大道与柳叶大道交叉口东北角

占地面积:14049.26平米

规划用途:零售商业、城镇住宅

容积率:2.5≤R≤3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

商业建筑面积:≥25000平

成交价:6550万元(底价成交)

成交楼面价:1554元/平

竞得人:常德市祥泰房地产开发有限公司

其他要求

竞得人须继续履行原土地使用者与四家汽车销售公司签订的《房屋租赁合同》。

区位图示:

常德柳叶湖一商住地块底价出让!楼面价1554元/平!

根据区位图来看,地块位于常德大道与柳叶大道交叉口东北角,临近柳叶湖汽车站,交通十分方便。

附近有常德芷兰实验学校。

地块周边已形成成熟的住宅区,东方美景、柳城印象电力新村、泰达润景园、星语林·汀湘湖畔、美的碧桂园·柳叶府、保利·中央公园、常德恒大华府、碧桂园朗州府、常德恒大御龙天峰等众多楼盘皆以入驻。

目前,美的碧桂园·柳叶府在售新房均价在8000元/平左右,保利·中央公园在售房源均价在7600元/平左右。

常德柳叶湖一商住地块底价出让!楼面价1554元/平!

近期附近拿地情况

据960土地翁统计,近期有不少地产公司在该地块附近先后拿地。

9月28日,保利在附近以底价连拿3宗商住用地,成交总价为45870万元,成交楼面价均为1150元/平,相较于今日成交地块成交楼面价要低404元/平

9月29日,长沙长厦雅苑也在常德大道旁以4.31亿元的价格拿下1宗商住用地,溢价46.1%,折合楼面价2507元/平,比今日成交地块楼面价要高出953元/平

9月29日,常德丰源地产也在附近拿下1宗商服用地,成交价为5775万元,溢价82.46%,成交楼面价为3837元/平

11月26日,美的也在周围不远处以4.02亿元的价格拿下1宗近12万平的商住用地,溢价率0.75%,成交楼面价为1863元/平,相较于今日成交地块楼面价要高出309元/平

常德柳叶湖一商住地块底价出让!楼面价1554元/平!

土拍直播预告

12月10日(下周一),武陵区太阳大道与柳平路交汇处东北角5万平商住用地,起始价为20000万,起始楼面价为1998元/平

关键词:成交,地块,大道,用地,商住
[责任编辑:火柴]
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